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サービス概要

概 要

賃貸サービス概要01

住みたいお部屋がすでにお決まりの方を対象に、賃貸の仲介手数料を最大無料にて承るサービスです。

下記のフォームより、お気軽にお問い合わせください。

>>お見積もりフォーム

仲介手数料

賃貸サービス概要02

大家さんから広告料をいただける物件
→仲介手数料 0

大家さんから広告料をいただけない物件
→仲介手数料 3万円(税込)

対象地域

賃貸サービス概要03

・東京都
・神奈川県
・埼玉県
・千葉県

対象物件

賃貸サービス概要04

インターネットなどに公開中の居住用の物件は、基本的にはすべてご対応可能です。
・マンション
・アパート
・一戸建ての住宅など

注意事項

賃貸サービス概要05

× 他の不動産屋さんでご相談中の物件は、ご対応できません。

× 特定の不動産屋さんしか仲介できない物件は、ご対応できません。

× 対象地域や対象物件に該当した場合でも、サービスをご提供できないことがございます。あらかじめ、ご了承願います。

仲介手数料が安くなる理由

理由 01:「広告料あり」物件

「広告料あり」物件

賃貸物件のなかには、ご入居が決定した際に、大家さんから広告料をいただける物件がございます。

この場合、不動産屋さんの報酬は「仲介手数料+広告料」となります。

仲介手数料は、不動産屋さんにもよりますが、「家賃の1ヵ月分+消費税」を求めらることが一般的です。

当社では、「広告料あり」物件の場合、お客様の初期費用のご負担を減らすために、仲介手数料を無料にて承ります。

「広告料なし」物件

大家さんから広告料をいただけない物件の場合は、仲介手数料を3万円(税込)にて承ります。

理由 02:仲介業務の効率化

仲介業務比較表他社当社
物件紹介×
内見×
重要事項説明対面 or IT重説IT重説のみ
仲介手数料家賃1ヶ月分0円 or 3万円

当社では、仲介手数料を最大無料とするために、仲介業務の効率化をはかっています。

具体的には、物件紹介や内見、対面での重要事項説明などは承っておりません。

そのため、お客様ご自身で住みたいお部屋をみつけていただく必要がございます。

お部屋探しなどのご負担が増える分、仲介手数料をお客様へ還元させていただきます。

初期費用の例

家賃10万円のケース

初期費用比較表他社当社
家賃(前納分)10万円10万円
敷金10万円10万円
礼金10万円10万円
仲介手数料10万円0円
合計40万円30万円

「家賃10万円、敷金・礼金・仲介手数料1ヵ月分」のお部屋の場合、最大10万円お得にご入居いただけます。

「広告料あり」物件→差額10万円

「広告料なし」物件→差額7万円

上表の初期費用の他に、共益費、鍵交換代、火災保険料、家賃保証料などを求められることが一般的です。

初期費用はお部屋によって異なりますので、住みたいお部屋がお決まりの際は、下記のフォームよりお気軽にお問い合わせください。

>>お見積もりフォーム

サービスの利点

利点 01:初期費用を節約

利点01:初期費用を節約

お引っ越しにともなう初期費用を節約することができます。

節約した費用で、家具や家電などを充実させることも可能です。

利点 02:オンラインで完結

利点02:オンラインで完結

お問い合わせからご入居まで、オンラインで完結させることができます。

ご自宅などのリラックスできる環境で、重要事項説明を受けることも可能です。

店舗に訪れる必要がないため、時間節約にもつながります。

利点 03:過度な営業なし

利点03:過度な営業なし

過度な営業電話などは、一切いたしません。

しつこい営業などをご心配さている方は、ご安心ください。

ご利用の流れ(例)

STEP 01:物件情報の送信

STEP01:物件情報の送信

ポータルサイトや賃貸雑誌などでみつけた、住みたいお部屋の物件情報を下記のフォームよりお送りください。

物件情報は、次のいずれかをご入力ください。
①URL
②物件名、賃料
③チラシや誌面の画像

>>お見積もりフォーム

STEP 02:仲介手数料の返信

STEP02:仲介手数料の返信

物件情報をもとに、仲介手数料のお見積もりをご返信いたします。

空室状況などもあわせてご連絡いたします。

STEP 03:入居申し込み

STEP03:入居申し込み

ご依頼いただける場合は、入居申込書をお送りいたします。

物件によっては、入居審査にあたり、その他必要書類を求められることがございます。

その際は、入居申込書とあわせて、その他必要書類もご返信いただきます。

その他必要書類の例
・住所を確認できる書類
・通勤先証明書
・収入証明書
・学生証など

STEP 04:IT重説

STEP04:IT重説

入居審査通過後、IT重説の必要書類や契約書などを郵送にてお送りいたします。

IT重説の実施後、重要事項説明書などをご返送いただきます。

STEP 05:契約

STEP05:契約

初期費用のご入金をいただいた後、契約書類一式を郵送にてお送りいたします。

以上で、賃貸借契約は完了です。

STEP 06:ご入居

STEP06:ご入居

契約終了後、お部屋の鍵を郵送にてお送りいたします。

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